Chalet en venta en Rue des Baunous 16 en Vissoie

CHF 1'395'000  |  285 m²  |  7 estancias

 
  • Chalet en venta en Rue des Baunous 16 en Vissoie
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Características

  • Balcón / Terraza
  • Referencia 3286976
  • Estancias 7
  • Dormitorios 7
  • Año de construcción 2015
  • Superficie 285 m²

Descripción

Descripción original

Magnifique chalet récent avec appartement indépendant en résidence principale. 
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski  - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.
Mayoux est l'un de ses villages, situé à 1300 m d'altitude et respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture ou en navette gratuite suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres), Saint-Luc/Chandolin (70 km de pistes), et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.
L'été, le Val d'Anniviers offre 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, 120 km de parcours VTT, d'innombrables courses de haute montagne, les piscines et wellness, les parcours de via ferrata, le parapente, le bisse des Sarrazins, les fêtes traditionnelles etc.
Ce splendide chalet est situé dans un écrin de verdure et au calme. Il bénéficie de vues imprenables vers Vissoie, St-Luc, les sommets enneigés fond du Val d'Anniviers. Il se compose comme suit :
Rez inférieur:
Appartement de 2.5 pièces indépendant comprenant :
Séjour avec coin à manger
Cuisine ouverte
Chambre double avec accès au coin terrasse
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Buanderie
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Garage
Local technique
Cave
Carnotzet avec lavabo
Rez supérieur:
Hall d'entrée avec vestiaire
Spacieux séjour avec coin à manger et poêle suédois, grande hauteur sous combles
Cuisine équipée avec comptoir
WC visiteurs
Chambre double avec salle d'eau en suite (bain, double lavabo)
Grande terrasse (80 m2), partiellement couverte, orientée Sud
Balcons Est et Nord
Joli jardin
Etage:
3 belles chambres à coucher
Galerie avec espace de détente et coin bureau en mezzanine
Salle d'eau avec bain, double lavabo et WC
Balcon Est
Particularités: 
Situation exceptionnelle au coeur de la nature
A quelques minutes de Vissoie et de Grimentz
Superbes vues
Construction de qualité
Volumes importants
Très lumineux, grandes baies vitrées
Confort moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur central, fibre optique, stores électriques etc.
Accessible toute l'année
L'appartement de 2.5 pièces (terminé en 2**1) peut apporter un rendement intéressant tant en location à l'année qu'en location de vacances
Résidence principale uniquement et résidents suisses
Surfaces:
Habitable norme SIA  416 (incl. 1/2 local technique - 1/2 garage - 1/2 cave - 1/2 balcon et 1/3 terrasses) : 285 m2
Intérieure habitable : 250 m2
Surfaces utiles (incl. 100% local technique, garage, cave, balcon, terrasse) : 365 m2
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !
Prächtiges rezentes Chalet mit unabhängiger Wohnung als Hauptwohnsitz. 
Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.
Mayoux ist eines seiner Dörfer, das auf einer Höhe von 1300 m liegt und den authentischen Charme der Anniviard-Dörfer atmet. In wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Shuttlebus erreichen Sie eines der...

Descripción traducida

Dirección

Dirección: Rue des Baunous 16, Anniviers

Valimmobilier SA

Avenue de la Gare 39 - Conthey

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