Inmuebles en la Suíza italiana

Condiciones generales

Introducción

La página Web y las aplicaciones para smartphone y tablet de Immoving ("Immoving", "Contenido" o "página Web") se gestionan desde Immoving SA en la sede 26, 28, rives de Clausen, LU-L.2165 Luxembourg, Luxembourg.

El uso de cualquier servicio ("Servicios") proporcionado por Immoving, o simplemente el acceso a su Contenido, atribuye al usuario el estatus de Usuario ("Usuario"). Immoving permite a los Usuarios visualizar anuncios de inmuebles de lujo y ponerse en contacto con los agentes inmobiliarios y los profesionales que publican los anuncios.

A continuación, se describen los términos ("Términos de Uso") bajo los cuales Immoving ofrece a los usuarios el acceso y el uso de los propios Servicios. Por otro lado, en la sección dedicada a las reglas de privacidad ("Reglas sobre la Privacidad"), se indica la finalidad y la modalidad de tratamiento a que se destinan los datos personales de los Usuarios.

Le pedimos al Usuario que lea atentamente los Términos de uso y las Reglas sobre la Privacidad. Utilizando o visitando Immoving.com, el Usuario declara entender, conocer y aceptar los Términos de Uso. En el caso en que no se pretendan aceptar los Términos de Uso aquí descritos, no se consiente el uso de la misma página Web.

Todas las referencias contenidas en estos Términos de Uso y en las Reglas sobre la Privacidad, indicadas como "nosotros/nuestro/nuestros" se refieren a Immoving, todas las referencias a "vosotros/vuestro/vuestros" se refieren a los Usuarios. Estos Términos de Uso junto a las Reglas sobre la Privacidad constituyen un total acuerdo entre nosotros y el Usuario en relación al uso de Immoving y sustituyen a todos los acuerdos precedentes y arreglos entre nosotros y el Usuario.

Reglas de conducta

Immoving no es una agencia inmobiliaria. La información relativa a los inmuebles disponibles en Immoving es insertada por terceras partes, agentes inmobiliarios y constructores. Los detalles, la información, fotos, videos y las características ("Detalles") de los inmuebles están alojados en Immoving en buena fe; nosotros no los verificamos y, por tanto, no podemos proporcionar declaraciones y garantías de su exactitud o integridad. Nosotros aconsejamos que se revisen todos los Detalles de los inmuebles con los agentes inmobiliarios y constructores antes de tomar cualquier decisión o emprender cualquier acción relacionada con un inmueble publicado en Immoving. Si confiáis solamente en los Detalles presentes en la página Web, lo hacéis bajo vuestra propia responsabilidad.

El Usuario reconoce y acepta ser el único responsable a la hora de asegurarse de que el aparato (ordenador, Smartphone, tablet, u otra cosa) que utiliza para acceder al Contenido cumpla las características necesarias para que sea posible el uso de Immoving, y de verificar su compatibilidad.

El Usuario no debe utilizar nuestro sistema o esta página Web de modo inapropiado, en particular no debe efectuar manipulaciones (hack into), burlar los sistemas de seguridad o alterar el correcto funcionamiento de nuestros sistemas y de nuestra página Web, o intentar cometer cualquiera de las acciones anteriores. Esto incluye la introducción de virus, troyanos, gusanos, bombas lógicas u otras modalidades que sean o puedan ser maliciosas o tecnológicamente dañinas.

El Usuario no debe utilizar o intentar utilizar cualquier programa automático (incluso, sin excepciones, cualquier araña Web o crawler) para acceder a nuestros sistemas o a la página Web o efectuar búsquedas, mostrar u obtener enlaces de cualquier lugar de esta página Web, a no ser que el programa automático se identifique en el campo User Agent y que se encuentre en su totalidad bajo el Protocolo de Exclusión de Robots (robot.txt).

Cada vez que utilizáis las funcionalidades y los Servicios de Immoving, o que os ponéis en contacto con otros usuarios, agencias inmobiliarias o constructores, debéis respetar las normas de contenido establecidas en los presentes Términos de Uso.

Registro

Para registrarse en Immoving, el Usuario declara tener más de 18 años, y debe asegurarse de que la información proporcionada por él en su registro sea verdadera, precisa, actualizada y completa. Es responsabilidad del Usuario actualizar e informarnos de cualquier cambio en la información proporcionada durante el registro. Si bien algunas partes de Immoving pueden ser utilizadas por cualquiera a través de una visita sin que se le pida el registro, algunos de los servicios necesitan que el Usuario se registre para poder verificar su identidad.

A la hora de registrarse en el servicio, el Usuario declara aceptar la recepción de correos electrónicos sobre su actividad, sobre otros servicios de Immoving y, ocasionalmente, ofertas de terceras partes. El usuario tiene la posibilidad de modificar las preferencias de comunicación y de darse de baja de estas comunicaciones en cualquier momento, en la sección dedicada al perfil del Usuario.

En el momento del registro, se pedirá al Usuario que cree una contraseña, siendo él el responsable de mantener la discreción sobre esta contraseña y de limitar el acceso al ordenador, ya que el Usuario será considerado responsable de cada actividad efectuada accediendo con esa contraseña. Si crees que alguien ha podido acceder a tu cuenta sin autorización, te rogamos que nos contactesinmediatamente.

Material enviado a Immoving

Mediante el envío de fotos, descripciones, videos y otro tipo de material ("Material") a nuestra página Web, el Usuario nos da el derecho y licencia con carácter no exclusivo, perpetuo, irrevocable y gratuito para (a) usar, reproducir, distribuir y modificar este Material y (b) conceder en sublicencia tales derechos. Nosotros no pagaremos ningún tipo de compensación por este Material y nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de eliminarlo o editarlo en cualquier momento.

El Usuario declara y garantiza que dispone de los derechos necesarios para garantizarnos estos derechos. Nosotros permitimos la publicación de este Material en nuestra página Web, de acuerdo con unos procedimientos, a condición de que el contenido no sea ilegal, obsceno, abusivo, amenazante, difamatorio, pornográfico o que pueda ser objeto de objeción por nuestra parte.

Disponibilidad de la página web

Nos esforzamos para garantizar que nuestra página Web y sus servicios estén a vuestra disposición en cualquier momento, pero no podemos garantizar que tanto la página Web como los Servicios operen con continuidad, sin interrupciones, o que no presenten fallos. A veces, una manutención o una actualización de la página Web pueden hacer que, sin preaviso, la página Web y los servicios estén temporalmente no disponibles, aunque nos proponemos mantener los tiempos de inactividad al mínimo. No asumimos ninguna responsabilidad por cualquier interrupción o pérdida del servicio. Nos reservamos el derecho absoluto de modificar, suspender o interrumpir cualquier parte de nuestra página Web o de los Servicios, incluyendo el acceso a los mismos.

Terceras partes

Immoving contiene datos proporcionados por terceros y no asume la responsabilidad ante posibles imprecisiones en este material. El Usuario acepta absolvernos de eventuales reclamaciones o quejas de cualquier tipo derivados de o relacionados con tales disputas con terceros.

Nuestra página Web puede además contener enlaces a productos de terceras partes, servicios y/o páginas Web que no estén afiliados a nosotros. No tenemos ningún control sobre los productos, servicios o páginas Web de estos terceros, y no garantizamos o tomamos responsabilidades por ellos. Nuestra página Web puede también contener publicidad de terceras partes y no somos responsables de eventuales publicidades engañosas o inexactas que son de exclusiva responsabilidad del anunciante. Todos los enlaces o publicidades de nuestra página Web no deben ser tomados como un aval de nuestra parte, de cualquier tipo.

Propiedad intelectual

Los servicios y todos los Materiales presentes en Immoving, entre otros las actividades que tienen que ver con el diseño, el desarrollo, la copia, los resultados de búsqueda, las imágenes, la gráfica, la estructura, el layout y el código software están protegidos por derechos de autor y marcas comerciales y están sujetos a los derechos de propiedad intelectual de Immoving y de sus licenciatarios. Nuestros logos, así como nuestras marcas y/o marcas de servicio no pueden ser copiados o reproducidos sin nuestro previo consentimiento escrito. Todos los derechos están reservados, a excepción de los derechos de licencia limitados otorgados expresamente.

Está prohibido reproducir, volver a publicar, transmitir o distribuir cualquier material o información sobre nuestra página Web sin nuestro consentimiento previo. Sin embargo, se permite un derecho limitado en el acceso a los Servicios así como recuperar, visualizar o imprimir páginas de contenidos para su uso personal, no comercial. Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción y sin previo aviso, de suspender la licencia de uso de nuestros servicios y de impedir el acceso a nuestra página Web.

Exclusión de garantías

Immoving y los servicios relacionados con él se proporcionan "como son" y "como disponibles", no prestamos ninguna declaración o garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita. El Usuario acepta expresamente que el uso de nuestra página Web y de los servicios se hace bajo su única responsabilidad. Declinamos expresamente cualquier garantía, expresa o implícita, incluidas y sin excepciones las garantías sobre la calidad, adecuación a cualquier propósito, compatibilidad, fiabilidad, exactitud, exhaustividad, actualidad, sobre el acceso o sobre el uso. No asumimos ninguna responsabilidad y no ofrecemos ninguna garantía de que los servicios estén exentos de defectos, errores y/u omisiones. Es vuestra exclusiva responsabilidad valorar la calidad, la pertinencia, la exactitud, la exhaustividad y la fiabilidad de los servicios o de cualquier información proporcionada. Las descripciones de los inmuebles y otra información proporcionada en Immoving están destinadas a fines informativos y de marketing e, incluso si las mostramos en buena fe, no tomaremos en ningún caso la responsabilidad por su precisión. Las páginas de los anuncios inmobiliarios en nuestro portal no constituyen archivos de las propiedades y éstos deberían estar disponibles directamente en la agencia que tiene a su cargo el inmueble. Es responsabilidad de los potenciales compradores/inquilinos el comprobar la exactitud de todas las descripciones de las propiedades visualizadas y la responsabilidad de los agentes el asegurar la precisión y la corrección de las descripciones de los inmuebles publicados en nuestro portal.

Límites de la responsabilidad

En ningún caso ni nosotros ni nuestros gerentes, socios, administradores, empleados, agentes o proveedores serán responsables de cualquier pérdida directa o indirecta, consecuente, accidental, especial o de cualquier otro daño derivado del uso de Immoving. Si no estás de acuerdo con alguna parte de estos Términos de Uso o tienes cualquier queja o reclamación en contra nuestra o de nuestros proveedores relacionada con los presentes Términos de Uso, el único y exclusivo remedio será la interrupción del uso de los Servicios.

A pesar de lo escrito, esta cláusula no tiene como fin el de limitar los derechos legales que el Usuario puede tener como consumidor y que no pueden ser excluidos, así como tampoco el de excluir o limitar nuestra responsabilidad para con el Usuario en caso de lesiones personales o muerte causada por negligencia nuestra.

Indemnización

El Usuario se compromete a indemnizar, a absolver de cualquier responsabilidad y a protegernos a nosotros y a nuestras sociedades afiliadas, accionistas, gerentes, administradores, empleados, agentes o proveedores ante cualquier reclamación o petición, hecha por terceras partes a causa del uso de los Servicios, de la violación de estos Términos de Uso por parte del propio Usuario, o de la violación por parte del Usuario de cualquier propiedad intelectual u otros derechos de cualquier otra persona o entidad.

Modificaciones en los términos de uso

Nos reservamos el derecho, bajo nuestra exclusiva discreción, a modificar los presentes Términos de Uso en cualquier momento y sin preaviso. Eventuales modificaciones serán publicadas en nuestro portal y se harán efectivas en el momento de su publicación. El uso continuado de los Servicios tras la fecha efectiva de dichas modificaciones constituirá la aceptación de tales modificaciones. Nos reservamos el derecho de modificar, suspender o interrumpir todos o parte de los Servicios en cualquier momento para cada Usuario, con o sin preaviso. No seremos responsables ante vosotros o ante cualquier otra parte en el caso en que debamos ejercitar nuestro derecho a modificar, suspender o interrumpir todos o parte de los Servicios.

Ley aplicable

Los presentes Términos de Uso se rigen e interpretan conforme a la ley de la Suíza y las partes concuerdan que las posibles reclamaciones se resolverán en los tribunales de la Suíza; podemos sin embargo intervenir en cualquier jurisdicción relevante para hacer valer nuestros derechos de propiedad intelectual. Si alguna disposición de estos Términos de Uso se considera inválida o inaplicable por un tribunal de jurisdicción competente, entonces la condición no válida o no ejecutable será sustituida por una disposición que refleje la intención de la disposición original, en la medida permitida por la ley aplicable, y todas las demás disposiciones de estos Términos de Uso permanecerán en pleno vigor y efecto.

General

Los títulos de estos Términos de Uso se utilizan exclusivamente por comodidad y no tienen ninguna relevancia jurídica o contractual. Podemos ceder el presente Acuerdo, en su totalidad o en parte, en cualquier momento sin preaviso, y como consecuencia estará exento de cualquier obligación recogida en estos Términos de Uso. El Usuario no puede ceder, transferir o conceder en sublicencia sus derechos, si los hubiera, de estos Términos de Uso. Nuestro retraso o falta de ejercicio o ejecución de cualquier derecho o disposición de estos Términos de Uso con respecto a una violación por parte del Usuario o de otros no constituirá o dará lugar a una renuncia a tal derecho de acción. Nosotros no seremos responsables ante cualquier violación de estos Términos de Uso causada por circunstancias que escapen a nuestro control.