Maison rurale en Vente à Cerentino

CHF 155'000  |  1055 m²  |  4 pièces

 
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Caractéristiques

  • Référence 3736
  • Pièces 4
  • Surface 1055 m²

Description

Description Originale

6683 Cerentino, Füscalin
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca. 8401 m2
Wohnfläche: ca. 105 m2
Etagen: 2
Zustand: zum Ausbauen
Feriendomizil: ja
Wasser: ja, in der Nähe
Strom: in der Nähe
Parkplätze: mindestens 2
Lage: in der Natur
Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge
Einkaufen: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 250 m
Entfernung von der nächsten Stadt: 32 km
Entfernung von der Autobahn: 55 km
 Beschreibung
Diese zwei Rustico befinden sich inmitten der Natur vor dem Dorf Cerentino auf ca. 980 m/M.
Zum Grundstück Nr. 63 gehört das rustikale Gebäude und ein großes Waldstück. Das Rustico besteht aus 2 Etagen mit der Möglichkeit, ein Loft zu schaffen. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden, aber die Gebäudestruktur ist noch gut erhalten.
Es gibt ein Renovierungsprojekt. Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das Abwassersystem ist eine Klärgrube geplant, deren Planung bereits bezahlt ist. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und in die Natur.
Das zweite Rustico liegt auf den Parzellen 793 und 452 und muss ebenfalls vollständig renoviert werden. Es verfügt über mehr Wiesenfläche und auch über Wald.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bäche. So können verschiedene Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin kann in 15 Minuten erreicht werden.
Das Rustico ist leicht mit dem Auto zu erreichen, Mindestens 2 Fahrzeuge können neben dem Haus abgestellt werden. Die Postautohaltestelle befindet sich 250 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 8 km entfernt. Locarno ist in 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in einer Stunde erreichbar.
Die Rustici können auch einzeln erworben werden. Das Grundstück Nr. 63 kostet Fr. 95‘000.--und das auf den Parzellen 793 und 452 Fr. 60‘000.--
 Highlights
inmitten der Natur
mit großem Waldgebiet
mit vorläufigem Renovierungsprojekt
nicht weit vom Skigebiet von Bosco Gurin entfernt
Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
 Ubicazione | Dintorni

6683 Cerentino, zona Füscalin
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno: ca 8401 m2
Superficie abitabile: ca 105 m2
Piani: 2
Condizione: da riattare
Abitazione secondaria: si
Acqua: si, nelle vicinanze
Canalizzazione: da fare fosse settica
Energia elettrica: nelle vicinanze
Parcheggio: accanto al rustico
Posizione: nella natura
Vista: bella vista sulle montagne
Acquisti: a Cevio
Mezzi pubblici: 250 m
Distanza dalla città più vicina: 32 km
Distanza dall´autostrada: 33 km
Descrizione dell’immobile
Questi due rustici immerso nella natura con terreno boschivo si trovano in mezzo alla natura prima del paese di Cerentino a circa 980 m sul livello del mare.
La proprietà Nr. 63 comprende il rustico e grande terreno boschivo. Il rustico è composto da 2 piani con possibilità di creare un soppalco. Il rustico dev’essere completamente ristrutturato, tuttavia la struttura è in ordine. Vi è il progetto di ristrutturazione preliminare (può essere modificato). Acqua e la corrente sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Per la canalizzazione è prevista fossa settica, la cui progettazione è già pagata. Dal rustico si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla natura.
Il rustico sui mappali 793 e 452 deve essere ristrutturato anche. Dispone di più prato e anche bosco.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Nelle vicinanze ci sono numerosi riali. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in 15 minuti.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto, Si può parcheggiare minimo 2 auto accanto al rustico. La fermata di auto postale si trova a 250 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 8 km dal rustico. Locarno è raggiungibile in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora.
Si può anche acquistare il rustico sul map. 63 per Fr. 95´000.-- e per Fr. 60´000.-- l’atro.
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 Highlights

in mezzo alla natura
con grande terreno boschivo
con progetto di ristrutturazione preliminare
non lontano dal comprensorio sciistico di Bosco Gurin
accesso / collegamento trasporti pubblici

Description Traduite

Adresse et carte

Geiersberger Immobilien

Via Ciseri 2b - Locarno

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