Casa indipendente in Vendita a Madulain

CHF 3'485'400  |  325 m²  |  6 locali  |  4 bagni

 
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Caratteristiche

  • Prezzo originale €3.000.000
  • Balcone/Terrazzo
  • Garage/Posto auto Box Singolo
  • Condizioni Immobile Ottimo
  • Giardino Privato
  • Classe Energetica Esente
  • Piano Terra
  • Riscaldamento Autonomo - altro
  • Cucina Abitabile
  • Piani 2
  • Locali 6
  • Bagni 4
  • Superficie 325 m²

Descrizione

Descrizione Originale
Descrizione Tradotta

Nel cuore dell’Alta Engadina, a 10 min. da Saint Moritz vendesi unità immobiliare di pregio a Madulain, in posizione soleggiata e silenziosa, dotata di 3 accessi, disposta su 3 piani più piano soppalco nelle camere: - Piano seminterrato: con facciata verso sud, libera e aperta e uscita sul giardino composto da locale cantina - cucina adibita pure a soggiorno - 2 camere letto con 2 bagni – lavanderia - entrata secondaria dalla scala principale. - Piano terreno con l’entrata principale - salotto con caminetto e terrazzo - cucina abitabile con componibili, piano cottura in ceramica, frigorifero e lavastoviglie - zona notte con due camere e un bagno - entrata secondaria. - Piano camere con camera padronale con grande soppalco e bagno di pertinenza, altra zona notte con due camere, soppalco e relativo bagno. I posti macchina di proprietà nell’autorimessa sotterranea della casa sono 3. Inoltre l’unità possiede il permesso per la vendita a stranieri non residenti nel Comune di Madulain. La casa è di costruzione massiccia, mura esterne in cotto con materassino isolante intermedio, muro interno in cotto e solai in cemento armato. Il tetto a due falde ha una struttura portante con travi di legno, copertura con perlinato di abete, guaina impermeabile, materassino isolante e una copertura di fibracemento. Le facciate con le aperture a sguincio sono decorate con dei tipici motivi engadinesi. Materiali e finiture sono di altissima qualità e di standard superiore. Il rivestimento del soffitto del salotto è autentico stile barocco, ricavato da una vecchia abitazione della Val Poschiavo. Il grande camino è del XV secolo. I pavimenti sono in pietra antica, in cotto e in legno massello e le porte di legno sono in stile d’epoca. Ceramiche delle zone di servizio di altissima qualità. Scala con ferro battuto a mano e righiere lavorate dei balconi. La casa ha un’esposizione verso sud, molto soleggiata e un’ampia vista verso la valle e le montagne. Usata poco con continua e scrupolosa manutenzione. RARITA' PER L’ENGADINA: GIARDINO IN USUFRUTTO CHIUSO DA CANCELLATA. PREZZO DI VENDITA: *.***.*** CHF

Indirizzo e mappa

Immobiliare Benedetti

Via Cenisio, 16 - Milano - Italia

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