Casa indipendente in Vendita in Villaggio Carma, 5 a Cademario

CHF 459'000  |  90 m²  |  3 locali  |  2 bagni

 
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Caratteristiche

  • Balcone/Terrazzo
  • Piscina
  • Garage/Posto auto Garage
  • Condizioni Immobile Ottimo
  • Giardino Privato
  • Nuova Costruzione No
  • Disponibilità Subito
  • Accesso disabili No
  • Animali domestici ammessi
  • Vista Zona Verde
  • Piano Terra
  • Camino No
  • TV via cavo
  • Adatto ai bambini
  • Collegamento Internet
  • Ascensore No
  • Allacciamento rete idrica
  • Allacciamento fognature
  • Riscaldamento Centralizzato
  • Cucina A vista
  • Portinaio
  • Arredato No
  • Allacciamento rete elettrica
  • Condizionatore No
  • Ripostiglio
  • Cantina
  • Mansarda No
  • Parabola satellitare No
  • Impianto TV Singolo
  • Impianto d'allarme No
  • Videocitofono No
  • Piani 2
  • Locali 3
  • Bagni 2
  • Camere 2
  • Anno di costruzione 1987
  • Superficie 90 m²

Descrizione

Descrizione Originale
Descrizione Tradotta

Cademario è situato nella splendida regione dell'alto Malcantone, una delle zone più ricercate e verdi del cantone.
Questa casetta dispone di un giardino privato cespugliato, con zona grill, terrazza in parquet resistente alle intemperie con tenda parasole e di un'ampia piscina condominiale.
È un contesto ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Qui potrete divertirvi e godervi a pieno la bella stagione, magari inserendo anche una piscina esterna fuori terra.
Se stai pensando di acquistare un immobile a reddito, con circa il 4,5 % di rendimento annuo, questa è un'ottima occasione. L'immobile è infatti attualmente affittato, ma nel caso di interesse per uso personale, verrà liberato per tempo.
La casa si trova in un residence di buono standing, in prossimità del paese e dalle fermate dei mezzi pubblici.
Al pian terreno è presente la zona giorno con:
- Cucina moderna open-space con penisola, frigorifero grande, lavastoviglie, lava-asciuga, forno ad aria calda, piano cottura in vetro ceramica e lavandino.
- Il salotto è comodo e accogliente con l'uscita sulla terrazza, circondata dal bel giardino privato cespugliato.
- C'è un bagno di servizio che serve il piano giorno.
Al primo piano:
- Troviamo la camera padronale con il suo terrazzo privato.
- È presente una seconda camera da letto con un armadio bianco lucido, ad angolo, di proprietà della casa.
Entrambe le stanze hanno i tetti alti e mansardati con le travi a vista e il pavimento in gres moderno color antracite.
- e un bagno con vasca idromassaggio, mobile lavabo con cassetti, specchiera e WC; rifinito con elegante travertino effetto sasso ed è presente anche la finestra.
- È presente un disimpegno con armadio a muro
L'edificazione del residence risale agli anni '80, ma negli ultimi tre anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, in particolare sono stati rifatti entrambi i bagni e la cucina.
Se ami vivere nel verde questo è un ottimo contesto, fresco e luminoso, a un prezzo davvero fantastico.
È in dotazione della casa anche un posto auto in autorimessa.
Il residence è curato molto bene e molte casette sono affittate o vendute solo come case secondarie per le vacanze; pertanto c'è molta privacy e tranquillità la maggior parte dell'anno.
Le spese fisse sono di 3'672 franchi annui e il fondo di rinnovamento è di 1360 franchi anui.
Il prezzo di vendita è di 459'000 franchi ed il posto auto viene 10'000 Franchi
Se desideri vedere questa graziosa casa,non esitare a contattarci per un sopralluogo.
BG Consulenze Sagl

Indirizzo e mappa

Indirizzo: Villaggio Carma, 5, Cademario

BG Consulenze Sagl

Via Ventigana - Monteceneri

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