Diviso in ambienti/locali in Vendita a Ginevra

CHF 475'000  |  44 m²  |  2 locali  |  1 bagno

 
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Caratteristiche

  • Riferimento 120232697lby
  • Locali 2
  • Bagni 1
  • Anno di costruzione 2009
  • Superficie 44 m²

Descrizione

Descrizione Originale

Cette belle arcade de construction récente est idéalement située sur une route passante à proximité des Organisations Internationales.
D'une surface de 44 m2, elle se compose de :
- 1 espace de bureaux avec vitrine très lumineux,
- 1 salle de réunion vitrée avec store,
- 1 toilette,
- 1 terrasse de 13 m2 avec possibilité d'aménager une signalétique visible de la route.
Possibilité d'acquérir 1 place de parc en sous-terrain en supplément.
Possibilité également d'acquérir une seconde arcade identique et adjacente pour doubler la surface.
Actuellement exploitée en bureaux, son insonorisation est parfaite et elle se prête à tout type d'activité.
C'est aussi un excellent investissement locatif, avec rendement brut de 5%.
Charges de Fr 197,- / mois, incluant frais de chauffage, d'entretien d'immeuble et fonds de rénovation.
Un objet rare et en parfait état à ne pas manquer!

Descrizione Tradotta

Indirizzo e mappa

Quartiere: O.N.U.

Privileges Real Estate SA

Rue François-Bonivard 8 , 1201 - Ginevra

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