Villa in Vendita in Via San Vigilio a Rovio

CHF 1'923'941  |  485 m²  |  6 locali  |  4 bagni

 
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Caratteristiche

  • Prezzo originale €1.656.000
  • Balcone/Terrazzo
  • Garage/Posto auto Box Singolo
  • Condizioni Immobile Ottimo
  • Giardino Privato
  • Classe Energetica A+
  • Piano Terra
  • Ascensore No
  • Riscaldamento Autonomo - altro
  • Cucina Semi-abitabile
  • Piani 2
  • Locali 6
  • Bagni 4
  • Superficie 485 m²

Descrizione

Descrizione Originale
Descrizione Tradotta

La villa è ubicata appena fuori dal centro storico, è esposta a Sud-Ovest con ottima esposizione al sole, ed è attorniata da un lussureggiante giardino. La superficie di 280 m² è divisa in due appartamenti, quello principale al piano superiore e quello per ospiti al piano inferiore. L’appartamento al piano superiore ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, veranda-giardino d’inverno, due camere, due 2 bagni, terrazza coperta con camino, locale lavanderia e cantina vini. L’appartamento ospiti al piano inferiore ha la superficie così disposta: ingresso, cucina, camera con bagno, studio, bagno e locale hobby. Sul retro della casa ci sono il locale tecnico con l’impianto di riscaldamento e le installazioni tecniche della piscina. La villa è stata ristrutturata nel 1995, e le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, marmo e parquet per pavimentazioni nell’appartamento principale, monocotture per pavimentazioni nell’appartamento ospiti, serramenti a comandi elettrici, riscaldamento a serpentine a pavimento anche nella veranda-giardino d’inverno, pannello solare per acqua calda nella piscina, ecc. Il bellissimo giardino terrazzato, è piantumato con azalee, camelie, palme, bambo, fichi, ed ospita una piscina, diverse zone relax e una graziosa pergola con arredi da giardino La villa dispone di un garage per una macchina, di due posti auto scoperti, e uno scoperto. A Rovio sono presenti diversi ristoranti, un hotel, un negozio di alimentari e una scuola elementare, è inoltre attivo un servizio di bus per la stazione dei treni di Melano. Rovio si trova a 5 minuti di macchina dalla stazione di Melano e a 20 minuti da Lugano Il prezzo di vendita è di CHF 1'900'000. Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Indirizzo e mappa

Indirizzo: Via San Vigilio, Rovio

Emerald Casa SA

Via Guidino, 29 - Paradiso

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